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So teuer ist Wohnen in der Schweiz – neue Studie

epa04064250 A submarine boat built by Swiss artist Andreas Reinhard in the frozen lake of St. Moritz, during the White Turf horse races on Snow in St. Moritz, Switzerland, 09 February 2014. Inside the ...
Hier wird's richtig teuer: St.Moritz im Bezirk Maloja.Bild: EPA/KEYSTONE

Eine Wohnung in Zug oder lieber fünf im Tessin? So teuer ist Wohnen in der Schweiz

Um satte 76 Prozentpunkte sind die Kaufpreise für Wohnungen im Bezirk Horgen seit 2007 gestiegen. Die teuersten Wohnungen gibt es aber immer noch in Maloja (mit St.Moritz) und Zürich.
03.11.2016, 08:3703.11.2016, 14:23
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Aus über 1,5 Millionen Kaufinseraten für Wohnungen und Häuser erhoben die ETH Zürich und der Internet-Vergleichsdienst comparis.ch Daten zu den Preisen. 

Daraus geht hervor, dass du mit einem Quadratmeter in Zürich knapp drei in Trachselwald (BE) kaufen könntest. Oder dass du deine 6-Zimmerwohnung in Zug verkaufen kannst und davon im Tessin (Blenio) deren fünf erwerben kannst.

Die Studie ist wie folgt gegliedert:

  1. Top 10 Bezirke mit dem höchsten Preisanstieg für Wohnungen
  2. Die zehn teuersten Bezirke für Wohnungen
  3. Die zehn günstigsten Bezirke für Wohnungen
  4. Die zehn teuersten Bezirke für mittelgrosse Häuser
  5. Die zehn günstigsten Bezirke für mittelgrosse Häuser 

Top 10 Bezirke mit dem höchsten Preisanstieg für Wohnungen

  1. Horgen (ZH) +76% (Preisentwicklung pro m2 zwischen Q1/2007 und Q2/2016)
  2. Luzern (LU) +67%
  3. L'Ouest lausannois (VD) +65%
  4. Zug (ZG) +65%
  5. Riviera-Pays-d'Enhaut (VD) +62%
  6. Nidwalden (NW) +61%
  7. Küssnacht (SZ) +59%
  8. Sarganserland (SG) +58%
  9. Pfäffikon (ZH) +58%
  10. Veveyse (FR) +57%

Die Top Ten der teuersten Bezirke in absoluten Zahlen bleibt unverändert im Vergleich zum Vorjahr. Auffällig ist, das Entremont mit der Gemeinde Verbier (VS) 2'500 Franken teurer wurde, während Hauskäufer in Meilen (ZH) und Küssnacht (SZ) um 500 Franken besser wegkommen.

Als Christian Stucki 2008 das Kilchberger Schwinget gewonnen hat, waren die Preise noch rund 70 Prozentpunkte tiefer:

Christian Stucki aus Ottiswil praesentiert seinen Muni nach dem Sieg am 15. Kilchberger Schwinget, am Sonntag, 7. September 2008 in Kilchberg. (KEYSTONE/Alessandro Della Bella)
Bild: KEYSTONE

Die zehn teuersten Bezirke für Wohnungen

  1. Maloja (GR) 13'000 (Medianpreis pro m2 per 1. Juli in CHF)
  2. Zürich (ZH) 11'500
  3. Entremont (VS) 11'500 (+2'500)
  4. Meilen (ZH) 11'000 (-500)
  5. Genf (GE) 11'000
  6. Horgen (ZH) 10'500 (+1'000)
  7. Zug (ZG) 10'000
  8. Küssnacht (SZ) 10'000 (-500)
  9. Lavaux-Oron (VD) 10'000 (+1'000)
  10. Höfe (SZ) 9'500 (+500)

Nicht nur teure Wohnungen, auch spektakuläre Freerides gibt's in Verbier:

FREERIDE VERBIER
Bild: EPA/KEYSTONE

Weitaus günstiger ist der Quadratmeter in den folgenden Gemeinden zu haben. Raron im Wallis ist sogar der einzige Bezirk, in dem die Preise seit 2007 um 10 Prozentpunkte gesunken sind.

Die zehn günstigsten Bezirke für Wohnungen

  1. Raron (VS) 3'000 (Medianpreis pro m2 per 1. Juli in CHF)
  2. Leventina (TI) 3'000
  3. La-Chaux-de-Fonds (NE) 3'500
  4. Delémont (JU) 3'500
  5. Goms (VS) 4'000
  6. Trachselwald (BE) 4'000
  7. Hinterland (AR) 4'000
  8. Gösgen (SO) 4'000
  9. Leuk (VS) 4'000
  10. Porrentruy (JU) 4’000

Trotz Eidgenössischen Schützenfestes 2015 ist das Interesse an Raron gesunken:

Muede Schuetzen ruhen sich aus auf einer Bank, waehrend des Koenigsfinals G300 Ordonnanz bei der 300 Meter Anlage des Eidgenoessischen Schuetzenfestes am Samstag, 11. Juli 2015, in Raron, Wallis. Am z ...
Bild: KEYSTONE

Falls du lieber ein gebautes Haus kaufen willst, als nur die Fläche dazu, findest du die Preise in den nächsten zwei Tabellen.

Die zehn teuersten Bezirke für mittelgrosse Häuser (5 bis 6 ½ Zimmer)

  1. Zug (ZG) 2'250'000 (Medianpreis pro Haus per 1. Juli in CHF)
  2. Meilen (ZH) 2'250'000
  3. Horgen (ZH) 1'800'000
  4. Genf (GE) 1'600'000
  5. Nyon (VD) 1'600'000
  6. Morges (VD) 1'400'000
  7. L'Ouest lausannois (VD) 1'400'000
  8. Luzern () 1'400'000
  9. Locarno (TI) 1'400'000
  10. Arlesheim (BL) 1'400'000

Zu teuer? Kein Problem! Mit dem Geld kannst an anderen Orten gleich mehrere Häuser kaufen.

Die zehn günstigsten Bezirke für mittelgrosse Häuser (5 bis 6 ½ Zimmer)

  1. Porrentruy (JU) 450'000 (Medianpreis pro Haus per 1. Juli in CHF)
  2. Blenio (TI) 450'000
  3. Leventina (TI) 450'000
  4. Leuk (VS) 500'000
  5. Courtelary (BE) 550'000
  6. Delémont (JU) 600'000
  7. Thal (SO) 600'000
  8. Aarwangen (BE) 650'000
  9. Brig (VS) 650'000
  10. Wasseramt (SO) 650'000

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Der Chifley Tower in Sydney, Australien, wurde 1992 aufgestellt. Kostenpunkt: 973 Millionen Franken. (Bild: WikiCommons/Sardaka)
quelle: picasa
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(lae)

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9 Kommentare
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Die beliebtesten Kommentare
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Bolly
03.11.2016 09:34registriert Februar 2016
Na toll, wohne in Horgen!!!! Mal Platz 1./6. das nicht bei was gutem.
Hier wird vieles abgerissen teure Wohnungen oder Eigentum drauf.
Sonst fällt eine Wiese wieder zum Opfer. Horgen möchte wohl sein wie die Goldküste. Für wenig bis mittel ist hier was nichts mehr zu finden. Haben uns auch schon mal umgeschaut, so zum Vergleichen, aber das kann man sich nur leisten in dem man von hier wegzieht. Traurige Billanz. Wir regen uns schon seid Jahre darüber auf das es so ist. Das es im teurer wird. 😟😟😟👎🏼👎🏼👎🏼
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Karl33
03.11.2016 09:23registriert April 2015
Da fragt man sich: Wie teuer wären die Wohnungen ohne stetige Einwanderung und PFZ?
Wie teuer wären Wohnungen ohne die Möglichkeit für globale Investoren in der Schweiz in Immobilien zu investieren.
Und weshalb ist es für Investoren rentabler, Wohnungen leer stehen zu lassen, als sie zu billig zu verkaufen?
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