Hier wird's richtig teuer: St.Moritz im Bezirk Maloja.Bild: EPA/KEYSTONE
Um satte 76 Prozentpunkte sind die Kaufpreise für Wohnungen im Bezirk Horgen seit 2007 gestiegen. Die teuersten Wohnungen gibt es aber immer noch in Maloja (mit St.Moritz) und Zürich.
03.11.2016, 08:3703.11.2016, 14:23
Aus über 1,5 Millionen Kaufinseraten für Wohnungen und Häuser erhoben die ETH Zürich und der Internet-Vergleichsdienst comparis.ch Daten zu den Preisen.
Daraus geht hervor, dass du mit einem Quadratmeter in Zürich knapp drei in Trachselwald (BE) kaufen könntest. Oder dass du deine 6-Zimmerwohnung in Zug verkaufen kannst und davon im Tessin (Blenio) deren fünf erwerben kannst.
Die Studie ist wie folgt gegliedert:
- Top 10 Bezirke mit dem höchsten Preisanstieg für Wohnungen
- Die zehn teuersten Bezirke für Wohnungen
- Die zehn günstigsten Bezirke für Wohnungen
- Die zehn teuersten Bezirke für mittelgrosse Häuser
- Die zehn günstigsten Bezirke für mittelgrosse Häuser
Top 10 Bezirke mit dem höchsten Preisanstieg für Wohnungen
- Horgen (ZH) +76% (Preisentwicklung pro m2 zwischen Q1/2007 und Q2/2016)
- Luzern (LU) +67%
- L'Ouest lausannois (VD) +65%
- Zug (ZG) +65%
- Riviera-Pays-d'Enhaut (VD) +62%
- Nidwalden (NW) +61%
- Küssnacht (SZ) +59%
- Sarganserland (SG) +58%
- Pfäffikon (ZH) +58%
- Veveyse (FR) +57%
Die Top Ten der teuersten Bezirke in absoluten Zahlen bleibt unverändert im Vergleich zum Vorjahr. Auffällig ist, das Entremont mit der Gemeinde Verbier (VS) 2'500 Franken teurer wurde, während Hauskäufer in Meilen (ZH) und Küssnacht (SZ) um 500 Franken besser wegkommen.
Als Christian Stucki 2008 das Kilchberger Schwinget gewonnen hat, waren die Preise noch rund 70 Prozentpunkte tiefer:
Bild: KEYSTONE
Die zehn teuersten Bezirke für Wohnungen
- Maloja (GR) 13'000 (Medianpreis pro m2 per 1. Juli in CHF)
- Zürich (ZH) 11'500
- Entremont (VS) 11'500 (+2'500)
- Meilen (ZH) 11'000 (-500)
- Genf (GE) 11'000
- Horgen (ZH) 10'500 (+1'000)
- Zug (ZG) 10'000
- Küssnacht (SZ) 10'000 (-500)
- Lavaux-Oron (VD) 10'000 (+1'000)
- Höfe (SZ) 9'500 (+500)
Nicht nur teure Wohnungen, auch spektakuläre Freerides gibt's in Verbier:
Bild: EPA/KEYSTONE
Weitaus günstiger ist der Quadratmeter in den folgenden Gemeinden zu haben. Raron im Wallis ist sogar der einzige Bezirk, in dem die Preise seit 2007 um 10 Prozentpunkte gesunken sind.
Die zehn günstigsten Bezirke für Wohnungen
- Raron (VS) 3'000 (Medianpreis pro m2 per 1. Juli in CHF)
- Leventina (TI) 3'000
- La-Chaux-de-Fonds (NE) 3'500
- Delémont (JU) 3'500
- Goms (VS) 4'000
- Trachselwald (BE) 4'000
- Hinterland (AR) 4'000
- Gösgen (SO) 4'000
- Leuk (VS) 4'000
- Porrentruy (JU) 4’000
Trotz Eidgenössischen Schützenfestes 2015 ist das Interesse an Raron gesunken:
Bild: KEYSTONE
Falls du lieber ein gebautes Haus kaufen willst, als nur die Fläche dazu, findest du die Preise in den nächsten zwei Tabellen.
Die zehn teuersten Bezirke für mittelgrosse Häuser (5 bis 6 ½ Zimmer)
- Zug (ZG) 2'250'000 (Medianpreis pro Haus per 1. Juli in CHF)
- Meilen (ZH) 2'250'000
- Horgen (ZH) 1'800'000
- Genf (GE) 1'600'000
- Nyon (VD) 1'600'000
- Morges (VD) 1'400'000
- L'Ouest lausannois (VD) 1'400'000
- Luzern () 1'400'000
- Locarno (TI) 1'400'000
- Arlesheim (BL) 1'400'000
Zu teuer? Kein Problem! Mit dem Geld kannst an anderen Orten gleich mehrere Häuser kaufen.
Die zehn günstigsten Bezirke für mittelgrosse Häuser (5 bis 6 ½ Zimmer)
- Porrentruy (JU) 450'000 (Medianpreis pro Haus per 1. Juli in CHF)
- Blenio (TI) 450'000
- Leventina (TI) 450'000
- Leuk (VS) 500'000
- Courtelary (BE) 550'000
- Delémont (JU) 600'000
- Thal (SO) 600'000
- Aarwangen (BE) 650'000
- Brig (VS) 650'000
- Wasseramt (SO) 650'000
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(lae)
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Hier wird vieles abgerissen teure Wohnungen oder Eigentum drauf.
Sonst fällt eine Wiese wieder zum Opfer. Horgen möchte wohl sein wie die Goldküste. Für wenig bis mittel ist hier was nichts mehr zu finden. Haben uns auch schon mal umgeschaut, so zum Vergleichen, aber das kann man sich nur leisten in dem man von hier wegzieht. Traurige Billanz. Wir regen uns schon seid Jahre darüber auf das es so ist. Das es im teurer wird. 😟😟😟👎🏼👎🏼👎🏼
Wie teuer wären Wohnungen ohne die Möglichkeit für globale Investoren in der Schweiz in Immobilien zu investieren.
Und weshalb ist es für Investoren rentabler, Wohnungen leer stehen zu lassen, als sie zu billig zu verkaufen?