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Schnee Schaufeln frau

Das erste Mal im Jahr macht's oft noch Spass: Schnee schaufeln. Bild: shutterstock.com

Money Matter

«Mein Vermieter räumt den Schnee nicht weg: Muss ich selbst zur Schaufel greifen?»

Gianni (36): «Ich lebe zur Miete in einem Mehrfamilienhaus. Jedes Jahr haben wir das gleiche Problem: Niemand räumt den Schnee rund ums Haus weg. Schneeräumen wäre aber eigentlich Sache des Vermieters, oder?

nina spielhofer / Comparis



Lieber Gianni

Grundsätzlich ist laut Gesetz (OR Art. 259a) der Vermieter zuständig einen Mangel zu beseitigen, für den der Mieter nichts kann. Dazu gehört zum Beispiel auch der Schnee. Dieser kann rund ums Haus eine Behinderung oder eine Gefahr darstellen. Ein Blick in den Mietvertrag zeigt dir, wer zur Schaufel greifen muss.

Der Mietvertrag entscheidet

Im Mietvertrag kann explizit vermerkt sein, dass die Mieter selbst fürs Schneeräumen rund ums Haus zuständig sind. Wird das nur in der Hausordnung erwähnt, muss die Hausordnung explizit als Bestandteil des Mietvertrages gelten.

Ist das nicht gegeben oder wird nichts erwähnt, bleibt der Vermieter für die Schneeräumung zuständig. Der Vermieter kann selbstverständlich auch jemand anderen damit beauftragen. In den meisten Fällen ist das der Hauswart. Mieter können einen frei geräumten Weg zum Parkplatz oder zur Garage von ca. 7 bis 21 Uhr erwarten.

Kommt der Vermieter seiner Pflicht nicht nach, sollten Mieter ihn unbedingt darauf hinweisen. Geschieht dann immer noch nichts, können die Mieter eine Mietzinsreduktion beantragen.

Contentpartnerschaft mit Comparis.ch

Dieser Blog ist eine Contentpartnerschaft mit Comparis.ch. Die Fragen in dieser Rubrik wurden dem Kundencenter von Comparis gestellt und von Experten beantwortet. Die Antworten werden als Ratgeber in dieser Rubrik veröffentlicht. Es handelt sich nicht um bezahlten Inhalt. (red)

Sind dagegen die Mieter fürs Schneeräumen zuständig, müssen sie sich selbstständig organisieren und das Ämtli gerecht aufteilen. Das Gleiche gilt übrigens auch für die Reinigung des Treppenhauses oder die anderen gemeinsam genutzten öffentlichen Räume; vorausgesetzt die Mieter sind dafür zuständig.

Was selbst geräumt werden muss

Der Mieter ist immer für die Instandhaltung aller direkt zum gemieteten Objekt gehörenden Bereiche selber zuständig. Das kann eine Terrasse, ein Balkon oder auch ein Abstellplatz für ein Auto sein. Jeder Mieter muss also selbst zur Schaufel greifen und den Schnee von seinem Parkplatz wegräumen. Bei einem Unfall haftet der Eigentümer.

Geschieht auf dem Grundstück wegen mangelhafter Schneeräumung ein Unfall, haftet grundsätzlich der Eigentümer des Grundstücks. Deshalb sollten Eigentümer immer eine Privat- oder Gebäudehaftpflichtversicherung abschliessen.

Viele Grüsse von Comparis.ch

Winter ist nicht so sein Ding:

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7Alle Kommentare anzeigen
    Alle Leser-Kommentare
  • G. 19.12.2018 06:35
    Highlight Highlight Welcher Schnee?

    😂🤣😂🤣😂
  • Charlie B. 17.12.2018 13:57
    Highlight Highlight Sonntag Morgen, 5:00 Uhr, unsere Hauswart ist am Schneeräumen. Darf ich ihm eins rüberziehen?
    • Wättertätsch 17.12.2018 15:20
      Highlight Highlight Dreh dich einfach um und freu dich das du weiterschlafen darfst.
      Viele Hauswarte haben mehrere Liegenschaften und müssen eben irgendwo anfangen, nachher wird wieder gemotzt weil der Schnee nicht rechtzeitig weg ist.
      Winterdienst ist nicht gerade lustig und man ist immer der dumme, egal was man macht.
    • Ueli_DeSchwert 17.12.2018 15:45
      Highlight Highlight "Oh nein, er macht seinen Job, weil er eventuell den Rest der Tages mit seiner Familie verbringen will. Was für ein Pöser Pöser Mensch."
    • Dr. Zoidberg 17.12.2018 15:55
      Highlight Highlight bei mir fährt der schneepflug (ein traktor mit schneeketten) um 0515 durch. beim ersten mal hab ich gedacht, die schweizer armee rückt aus zum 3. weltkrieg (wobei, wer will schon das toggenburg erobern?). nervt zugegebenermassen etwas, aber "meine" strasse hat 12% gefälle. egal, wie viel lärm der räumdienst macht: da will ich nicht runterfahren müssen, wenns glatt ist.
  • What? 17.12.2018 13:16
    Highlight Highlight ja das Problem hatte ich auch. Ich hab dann mit dem Vermieter gesprochen und angeboten, den Schnee selber zu räumen. Morgens und abends wenn nötig. Zu 100.- pro Tag (egal ob ich 1x oder 2x schaufle). Einmal Garageneinfahrt und Hauseingang/Treppe dauert so 20-40 Minuten.
    So verdiene ich jeden Winter zwischen 500.- und 2000.- Franken und die restlichen Mieter sind auch zufrieden :-)
    • DonSaiya 17.12.2018 14:47
      Highlight Highlight Nice, guter Deal und alle glücklich!

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