Knapp drei Prozent weniger Miete pro Monat – es kann sich lohnen.Bild: KEYSTONE
13.06.2017, 06:4913.06.2017, 14:20
Ein Satz, den noch nie jemand gesagt hat: «Also ich bezahle total gerne zu viel Miete.»
Und doch tun viele Schweizerinnen und Schweizer genau das – sie bezahlen zu viel. Vielleicht auch du.
Wenn wir schon dabei sind: Die teuersten und geschmacklosesten Villen, die gerade zum Verkauf stehen
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Die teuersten und geschmacklosesten Villen, die gerade zum Verkauf stehen
Flathead Lake, Montana, USA: Leben wie der Pate – auf dieser Insel. Für 44,5 Millionen Dollar. Bild: Luxuryrealestate.com Doch es ist etwas geschehen. Am 2. Juni wurde der Referenzzinssatz von 1,75% auf 1,5% gesenkt. Was nach langweiligem Bürokraten-Mambo-Jambo tönt, bedeutet mit grosser Wahrscheinlichkeit einen tieferen Mietzins für dich. Und so kannst du daraus Nutzen ziehen:
Für Dummys – die kurze Variante (funktioniert in den meisten Fällen):
- Schreib noch in dieser Woche deiner Verwaltung einen Brief mit folgendem Satz:
Sehr geehrte Verwaltung
Ich bitte Sie aufgrund der Anpassung des Referenzzinssatzes auf 1,5 Prozent meine Miete anzupassen und mir davon eine schriftliche Bestätigung zukommen zu lassen.
Mit freundlichen Grüssen
- Den Brief ergänzt du mit deinem Namen, deiner Adresse und deiner Unterschrift und schickst ihn eingeschrieben deiner Verwaltung.
- Schau, wie sich die Magie entfaltet.
Vielleicht möchtest du aber auch ein günstiges Eigenheim kaufen:
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Häuser, sorry «Häuser», unter 10'000 Franken
In Piperkovo, Bulgarien, 200 Kilometer von Sofia entfernt, steht die günstigste aller hier gezeigten Immobilien. Bild: rightmove Und jetzt für die, die es genau wissen wollen:
- Seit dem 2. Juni 2017 gilt der neue Referenzzinssatz von 1,5%. Damit ist er so tief wie noch nie.
- Mieter (es werden die meisten sein), deren Mietzins aufgrund eines höheren Referenzzinssatzes berechnet wurde und deren Verwaltung (es werden die meisten sein) nicht freiwillig den Mietzins anpasst, haben deshalb die Möglichkeit, eine Mietreduktion zu beantragen.
- Die Mietreduktion fällt je nach im Vertrag berücksichtigten Referenzzinssatz unterschiedlich aus:
Bei 1,75% wird die Miete um 2,91% verringert.
Bei 2,00% wird die Miete um 5,66% Verringert.
Bei 2,25% wird die Miete um 8,26% Verringert.
- Zu beachten ist, dass der Vermieter 40 Prozent der Teuerung gemäss Landesindex verrechnen kann.
- Mieter müssen das Begehren bis zur nächsten Kündigungsfrist eingegeben haben.
(tog)
Und jetzt noch der internationale Vergleich: Diese Häuser und Villen gibt's für 1 Million Franken
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Diese Häuser und Villen gibts für 1 Million Franken
Japan: 1,5 Fahrstunden von Tokio entfernt steht diese Stilperle zum Verkauf. Bilder: realestate.co.jp Immobilien, Häuser, Villen
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