Immobilier: voici les stations les plus chères de Suisse
Dans le classement de l'immobilier de luxe dans les régions de montagne en Suisse, les stations de Gstaad, St-Moritz et Verbier se positionnent en tête en matière de prix. Si la plupart des lieux de villégiature alpins affichent des tarifs en hausse, certaines communes ont également vu leurs prix reculer.
Les prix de l'immobilier de luxe ont bondi fin juin 2026 de 14,5% sur un an à Davos, de 12,5% à Andermatt, de 6,7% à Verbier, de 4,5% à Crans-Montana et de 3,7% à St-Moritz, selon l'étude du cabinet immobilier Naef Prestige et Knight Frank publiée jeudi. Ils ont par contre reculé à Klosters (-0,6%) et Gstaad (-2,6%).
Si les prix de l'immobilier dans la station bernoise enregistrent le plus important recul, Gstaad est la commune la plus onéreuse avec un prix du mètre carré de 38 950 à 43 100 francs. Suit la station de St-Moritz avec des tarifs de 33 700 à 37 195 francs, devant Courchevel 1850 (29 260 à 32 300 francs), Andermatt (23 535 à 26 030 francs) et Davos (22 980 à 25 380 francs).
Lex Weber et réchauffement climatique
«La rareté de l'offre, notamment liée aux restrictions sur la construction de résidences secondaires «(Lex Weber»), continue de soutenir les valeurs dans les stations les plus recherchées», ont expliqué les experts de Knight Frank dans leur étude.
Le réchauffement climatique contribue quant à lui «à redessiner le marché». «Si l'altitude et la fiabilité de l'enneigement restent des critères importants, l'accessibilité, la qualité des infrastructures et la diversité des activités proposées en dehors de l'hiver jouent un rôle croissant dans l'attractivité des stations», a détaillé le cabinet immobilier. (jzs/ats)