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La croissance du marché hypothécaire suisse a ralenti en 2023

La croissance du marché hypothécaire suisse a ralenti en 2023

Une vue sur un quartier d'habitation, de la rue Marterey, le mercredi 22 mars 2023 a Lausanne. La penurie de logements sur le marche immobilier helvetique ne connait pas de repit, notamment sur l ...
Sans surprise, la hausse des taux d'intérêts de ces dernières années a pesé sur le marché (image d'illustration).Image: KEYSTONE
La croissance du marché hypothécaire suisse a significativement ralenti l'an dernier, affectant particulièrement les intermédiaires, selon une analyse de Moneypark.
03.07.2024, 08:0403.07.2024, 08:04
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Le marché hypothécaire suisse a vu sa croissance nettement ralentir l'an dernier. Selon une analyse du portail de services financiers Moneypark, filiale de l'assureur Helvetia, le ralentissement a tout particulièrement touché les intermédiaires en hypothèques.

L'an dernier, le volume du marché hypothécaire a augmenté de 29 milliards de francs à un total de 1239 milliards, soit une progression de 2,4% au regard de 2022. La croissance, la plus faible depuis un décennie, s'est révélée nettement inférieure à la moyenne de 3,1% enregistrée au cours des dix dernières années.

Sans surprise, la hausse des taux d'intérêts de ces dernières années a pesé sur le marché, une évolution qui devrait se poursuivre cette année estime Moneypark. Celle-ci se fait désormais «sentir avec un certain retard», a déclaré le directeur général de Moneypark Lukas Vogt, interrogé par l'agence AWP.

L'évolution des taux d'intérêts a refroidi les ardeurs des acquéreurs potentiels de biens immobiliers, les prix de ces derniers n'ayant pas baissé en parallèle. «De nombreuses personnes souhaitant acheter ont dû renoncer à leur projet ou du moins le reporter à une date ultérieure», a expliqué Vogt. La croissance de 29 milliards reste toutefois «conséquente», surtout en comparaison internationale. (chl/ats)

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