Studie zur Wohnungsnot: Das könnte auch der Schweiz nutzen
Eine bezahlbare Wohnung zu finden, wird hierzulande immer schwieriger. Eine Untersuchung der Technischen Universität Wien zeigt nun mögliche Lösungen auf, was gegen Wohnungsnot helfen könnte. Dafür hat sie Agglomerationen von Lille, Salzburg, Hannover, München und Gent miteinander verglichen. Überall dort herrscht Wohnungsnot, berichtet das SRF.
Das Bundesamt für Raumentwicklung (ARE) hat untersucht, welche Erkenntnisse sich aus der Studie auf die Schweiz übertragen lassen.
Vorneweg ist zu sagen: Für verbindliche Zielvorgaben braucht es positive Anreize. Bei einer Pflicht für Gemeinden, eine bestimmte Anzahl an Wohnungen zur Verfügung zu stellen, zahlen diese lieber eine Busse. Gibt es aber Subventionen, ist es für die Gemeinden attraktiver, diese Ziele zu erreichen. Grund dafür ist, dass das zur Verfügung gestellte Geld die Infrastruktur an die wachsende Bevölkerung angleichen kann.
Ein Unterschied zur Schweiz ist, dass die untersuchten Städte auf eine regionale Wohnungspolitik setzen. In der Schweiz entscheiden die Gemeinden jede eigenständig. Eine weniger föderalistische Baupolitik könnte also helfen.
Airbnb als Problem
Städte, die besonders viele Touristinnen und Touristen verzeichnen, haben Probleme mit der kurzzeitigen Untervermietung von Wohnungen, wie es bei Airbnb der Fall ist. Dafür haben einige Orte reagiert. Sinn mache dies hierzulande etwa für Zürich oder Genf, meint Vincent Clapasson vom Immobiliendienstleister Wüest Partner gegenüber dem RTS.
Für andere Städte sieht Clapasson dagegen eher Subventionen als Lösung: «Es gibt bereits indirekte Subventionen: Wenn eine Genossenschaft ein Projekt mit erschwinglichen Mieten realisieren möchte, gibt es oft eine Bürgschaft durch den Staat oder die Bereitstellung eines Grundstücks durch eine Gemeinde im Baurecht.»
Laut der Studie ist es zudem sinnvoll, bei Einsprachen gegen Projekte diese Personen zu integrieren. Auch ökologischere oder sozialere Ansätze könnten helfen.
(kek)
