Acheter une maison individuelle en Suisse romande coûte plus cher aujourd'hui qu'il y a un an, surtout dans la région lémanique, indique lundi la banque Raiffeisen dans son baromètre immobilier. Les prix des PPE se révèlent légèrement plus attractifs.
Les prix des maisons individuelles a augmenté de 1,4% au premier trimestre 2024. En revanche, les prix des propriétés par étage (PPE) ont baissé de 0,3%. Par rapport au premier trimestre 2023, les maisons individuelles coûtent aujourd'hui 3,9% de plus qu'il y a un an, et les PPE, 3,1% de plus. Fredy Hasenmaile, chef économiste de Raiffeisen Suisse, explique:
En comparaison avec l'année précédente, c'est dans la région lémanique que les maisons individuelles ont connu les plus fortes hausses de prix (+7,0%), suivie par la Suisse occidentale (+5,9%). Les prix ont par contre stagné en Suisse orientale (+0,0%).
En ce qui concerne les PPE, c'est en Suisse du Nord-Ouest (+7,2%) et en Suisse centrale (+4,9%) que les prix ont le plus augmenté en comparaison annuelle. En revanche, en Suisse orientale (+0,7%) et sur l'arc lémanique (+0,9%), les prix des appartements n'ont que légèrement augmenté par rapport à l'année précédente.
L'évolution des prix selon le type de commune montre que les maisons dans les centres ont connu la plus forte hausse en un an, avec 7,1%. Mais les prix ont également augmenté dans tous les autres types de communes. Avec une progression de 1%, ce sont les prix des PPE qui ont le moins augmenté dans les centres. (jah/ats)
