Pâtes, essence, plateformes de streaming, abonnements des transports publics: la liste des biens et des services dont le prix a augmenté au cours des derniers mois est aussi longue que variée. Et ce n'est pas fini, bien au contraire. L'année prochaine, la plupart des Suisses paieront plus pour l'électricité, les loyers et les primes d'assurance maladie. La vie sera donc plus chère, mais pas partout de la même manière.
Nous avons calculé, sur la base de données de la Confédération et du conseiller immobilier Wüest Partner, l'ampleur de la hausse moyenne des prix pour chaque commune suisse. Le résultat est le suivant:
Comme le montre la carte, l'ampleur du renchérissement n'est pas uniforme, mais la hausse concerne la presque totalité du pays: seules deux communes sur 2136 affichent une baisse des prix par rapport à 2023. Il s'agit de Niederhelfenschwil et Gaiserwald, situées dans le canton de Saint-Gall.
Inversement, les habitants des communes les plus durement touchées devront débourser plusieurs centaines de francs de plus par mois, rien que pour l'électricité et les primes maladie. La hausse sera particulièrement dure dans les cantons de Zoug, Zurich et des Grisons: à Steinhausen (ZG), commune figurant en tête du classement, la hausse moyenne atteindra 232 francs par mois.
En Suisse romande, la situation est moins radicale, mais le renchérissement mensuel pourra aisément dépasser les 100 francs en fonction de la commune. Ce sera notamment le cas à Sion, Genève, Neuchâtel ou Fribourg, où la hausse moyenne se montera à 150, 148, 107 et 104 francs, respectivement. Lausanne et Delémont affichent des valeurs (relativement) plus modérées: 94 et 62 francs.
Au niveau cantonal, c'est Genève qui affiche la hausse moyenne la plus élevée en Suisse romande, suivi de près par le Valais. Les autres cantons de notre région présentent des valeurs très contrastées:
Dans une bonne partie des communes, le renchérissement s'explique en premier lieu par la hausse des loyers. Il est important de souligner que nous n'avons considéré que les logements actuellement proposés sur le marché, et pas les loyers existants. Les premiers sont plus fiables que les deuxièmes, mais également plus élevés: par conséquent, notre analyse a tendance à surestimer le renchérissement des loyers.
Pourtant, les loyers existants devraient également grimper. Le taux d'intérêt de référence vient d'être relevé pour la deuxième fois cette année, ce qui autorise les bailleurs à augmenter les loyers.
On l'a dit, l'évolution des prix sera très différente d'une commune à l'autre: elle oscillera entre 14 francs de moins et 232 francs de plus par mois. Comment explique-t-on de telles différences?
Pour ce qui est de l'électricité, cela est lié au grand nombre de fournisseurs présents dans le pays - plus de 600. Cette variété entraîne une grande diversité de prix.
Les primes d'assurance maladie sont uniformes dans 15 cantons. Les onze autres - Fribourg, Vaud, Valais et Berne en Suisse romande - sont divisés en deux ou trois régions de primes. La facture est plus chère dans les communes urbaines que dans les régions rurales.
Et en ce qui concerne les loyers proposés, ce sont surtout l'offre et la demande qui font la différence.
Cet article est une adaptation de cet article de CH Media, publié initialement le 5 décembre 2023.
