Es ist nur ein weiteres Kapitel im Buch der Kontroversen um Goran Zeindler, dem aktuell berüchtigtsten Immobilienunternehmer der Schweiz.
Lange bevor Zeindlers Verwaltung Allgood Property AG den Mietenden der Sugus-Häuser gekündigt hatte, soll er ehemalige Geschäftspartner um Millionen gebracht haben, wie watson berichtete. Die Liste von Geprellten ist lang. Zeindler steht im Zusammenhang mit 16 in Konkurs geratenen Firmen, hat offene Betreibungen von knapp 3 Millionen Franken und ein Strafverfahren am Hals.
Nun stellt sich heraus, dass er, der Mieterschreck der Zürcher Neugasse, eine Vergangenheit als unseriöser Mieter hat – wie sein ehemaliger Vermieter gegenüber watson erzählt.
«Als ich Goran kennenlernte, hatte er bereits das ganze Dorf von sich überzeugt», sagt Albert Aeberli* zu watson. Aeberli wohnt im obwaldischen Sarnen, wo Goran Zeindlers Verwaltungsfirma Allgood Property AG ein Jahr lang ihren Hauptsitz hatte. Von November 2023 bis November 2024.
Zeindler wollte damals nicht nur seinen Firmensitz nach Sarnen verlegen, sondern auch seinen Wohnsitz, erinnert sich Aeberli. Im Dorf habe er sich schnell bemüht, Anschluss zu finden. «Goran ist sofort an Veranstaltungen aufgetaucht, aber auch in den Beizen und Läden und hat mit seiner charismatischen Art überzeugt. Alle fanden ihn auf Anhieb einen genialen Typen». Zeindler habe den Eindruck erwecken wollen, er könne für Sarnen das sein, was Samih Sawiris für Andermatt sei. Doch herausgestellt habe er sich eher als René Benko.
Um zu beweisen, was er mit Sarnen vorhatte, habe Zeindler gerne mit dem Ausbau eines Büros geprahlt, den er für eine grosse Firma in Kägiswil, einem Ortsteil von Sarnen, geleitet habe. Doch auch dort habe er im Nachhinein verbrannte Erde hinterlassen und die Handwerker nicht bezahlt, wie Aeberli sagt.
Von alledem wusste Aeberli jedoch nichts, als er Goran Zeindler und seiner Frau im Oktober 2023 einen Mietvertrag für seine Attikawohnung anbot – 4.5 Zimmer für 3900 Franken im Monat. Ein grosser Fehler, wie sich herausstellte.
Die ersten drei Monate sei Goran Zeindler der perfekte Mieter gewesen. Die Wohnung habe er über seine Firma gemietet und jeweils fristgerecht bezahlt. Beschwerden gab es nie.
Das Kuriose begann erst im Februar, wie Aeberli erzählt. «Jemand hatte den Briefkasten von Goran Zeindler verschmiert mit den Worten: ‹Wir haben dich gefunden.›» Zeindler habe ihn deshalb gebeten, den Briefkasten zu reinigen. Und ein neues Namensschild anzubringen – das seiner Firma Allgood Property AG.
Zeindler schrieb Aeberli damals per E-Mail, die watson vorliegt:
Obwohl Aeberli den auf den Briefkasten geschmierten Spruch merkwürdig fand, liess er sich von Zeindlers freundlicher und freundschaftlicher Art überzeugen, dass nichts dahinter steckte.
Doch aus dem gemeinsamen Nachtessen wurde nichts mehr. Zeindler und seine Frau hätten sich nach der Briefkasten-Aktion fast nie mehr in Sarnen blicken lassen. Ende März 2024 liess er die Wohnung durch die Allgood Property AG kündigen. Bei der Wohnungsrückgabe am 19. Juni 2024 offenbarte sich Aeberli dann ein Bild, das er nur als «Saustall» bezeichnen kann. «Wir haben gravierende Mieterschäden festgestellt», sagt er.
Die Liste der Schäden ist lang, wie die Zusammenstellung des Architekturbüros zeigt, das Aeberli mit der Einschätzung beauftragt hat. Besonders das Bad, die Fenstersimse und der Balkon sowie das Geländer seien «heruntergewirtschaftet» worden. Insgesamt habe Goran Zeindler in wenigen Monaten Mieterschäden von 16'622 Franken verursacht, sagt Aeberli.
«Wir haben die Wohnung, bevor wir sie der Allgood Property AG vermietet haben, totalsaniert. Alle Schäden müssen also von Goran Zeindler sein», erklärt Aeberli.
Doch für ihn gehe es nicht vordergründig um die Schäden, wäre Goran Zeindler oder seine Firma Allgood Property AG dafür aufgekommen.
Denn die Rechnung sei nie bezahlt worden. Auf E-Mails habe direkt Zeindlers Anwalt geantwortet oder Anfragen wurden ignoriert. Und auf Betreibungen mache er direkt einen Rechtsvorschlag geltend. Zudem sei es unmöglich, an Geld zu kommen, da Zeindler seinen Wohnsitz ins Ausland verlegt habe.
Der geprellte Vermieter Aeberli hat sich damit abgefunden:
Goran Zeindler war telefonisch für eine Anfrage von watson nicht erreichbar.
*(Namen der Redaktion bekannt)
Zeindler, Benko, Trump, you name it, sind Auswirkungen eines Wertewandel's der immer mehr salonfähig wird und um sich greift. Mehr schein als sein wird zum Standard und lässt je länger je mehr Opfer zurück.
Das ist schon fast Galgenhumor.