Wer eine bezahlbare Wohnung in der Stadt Zürich sucht, ist sich wohl bewusst, dass er sich auf eine lange, harte, vielleicht fast unmögliche Mission begibt. Tippt man «Zürich» in den Suchbalken, spucken die bekannten Seiten wie «Homegate» und «Immoscout» Inserate aus, die anfängliche Hoffnungsfunken auslöschen dürften. Astronomische Preise, winzige Wohnflächen, und trotzdem werden sich die Interessenten beim Besichtigungstermin um das letzte Bewerbungsformular streiten.
Durchforscht man allerdings Tauschwebseiten wie «tauschwohnung.com», offenbart sich eine komplett andere Realität. Es gibt ihn nämlich: schönen, bezahlbaren Wohnraum mitten in der Innenstadt! Nur muss man eben selber auch etwas zu bieten haben. Inserierende bieten ihre Wohnung zum Beispiel zum Tausch an, wenn sie dafür etwa eine grössere kriegen oder eine Wohnung mit mehr Grün in der Umgebung.
Für einen erfolgreichen Tausch braucht es allerdings das Einverständnis der Vermieter. «Man kann es probieren», sagt Walter Angst, Sprecher des Mieterinnen- und Mieterverbands Zürich. Damit es wirklich funktioniert, müssen aber die Eigentümer mitmachen und die Vertragsbedingungen bei beiden Parteien nicht anpassen. «Dass Eigentümerinnen oder Verwaltungen den Mietpreis beim Wechsel der Mietpartei nicht erhöhen wollen und mit der Übernahme einverstanden sind, ist selten.»
Immobilienverwaltungen scheinen der Idee aber nicht grundlegend abgeneigt zu sein. «Wenn zwei Mietparteien mit diesem Wunsch auf uns zukommen, ist dies grundsätzlich möglich», heisst es auf Anfrage bei der Verwalterin Livit. «Natürlich solange beide Mieter den Vertragskriterien entsprechen.» Der Prozess unterschiede sich dabei nicht gross von einer Nachmietersuche durch den Mieter oder die Mieterin. Viele Anfragen für Wohnungstausche seien bisher aber nicht eingegangen.
