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Preise für Wohneigentum steigen weiter an



Die Preise für Wohneigentum sind im dritten Quartal nochmals angestiegen. Preistreiber ist vor allem die Nachfrage nach Eigentumswohnungen.

Der vom Immobilienberater IAZI errechnete Preisindex zeigt einen Anstieg von 1.2 Prozent gegenüber dem Vorquartal. Gegenüber dem Vorjahreszeitraum beträgt der Anstieg 2.3 Prozent, wie aus dem am Mittwoch veröffentlichten SWX IAZI Private Real Estate Price Index hervorgeht. Das ist zwar etwas tiefer als das durchschnittliche Preiswachstum für Wohneigentum in den letzten 30 Jahren. Dieses liegt bei 2.8 Prozent.

Überdurchschnittlich gestiegen sind die Preise aber für Eigentumswohnungen. Gegenüber dem Vorquartal liegen diese nochmals um 1.5 Prozent höher, gegenüber dem Vorjahreszeitraum sogar um 4.5 Prozent.

Klassische Einfamilienhäuser hingegen seien für einen Grossteil der Interessenten zu teuer geworden, schreibt IAZI seiner Analyse. Zudem schränke der kalkulatorische Hypothekarzinssatz von bis zu fünf Prozent den Kreis möglicher Käufer zusätzlich ein. Die Preise für Einfamilienhäuser wuchsen daher gegenüber dem Vorquartal nur um 0.7 Prozent. Gegenüber dem Vorjahr blieben sie mit 0.2 Prozent praktisch konstant. (sda)

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