Schweiz
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In einer Wohnung am Albisriederplatz gehen neuerdings Freier ein und aus.  google

Zürcherin fällt aus allen Wolken: Untermieter verwandelt ihre Wohnung in ein Puff

Für drei Monate weilt eine Zürcherin in Hawaii. Derweil geht es in ihrem Heim am Albisriederplatz wild zu und her. 

28.12.17, 05:52 28.12.17, 11:28

Es ist der Horror jedes Wohnungsmieters. Eine 30-jährige Zürcherin ist im Dezember für drei Monate nach Hawaii gereist. In dieser Zeit überlässt sie ihre Wohnung am Albiesriederplatz dem deutschen «Geschäftsmann» Heiko S. zur Untermiete. Doch dieser hat ihr Appartement ohne ihr Wissen in ein Bordell umgewandelt. Freier und Dirnen gehen nun dort ein und aus.

Zuerst schrieb ein Nachbar der Frau, in ihrer Wohnung würden sich «merkwürdige Dinge» abspielen. An einem Abend erhält sie dann einen Anruf der Stadtpolizei, wie der Tages-Anzeiger schreibt. Sie hätten ihre Adresse in einem Sex­inserat gefunden. In ihrer Wohnung spiele sich Widerrechtliches ab. 

«Du dreckiges Arschloch, dafür wirst du bezahlen», schreibt sie darauf Heiko S. Doch dieser spielt weiterhin den Ahnungslosen.

Die Frau hat die Wohnung möbliert untervermietet. Nur die Matratze brachte der Zuhälter selbst mit. «Egal was ich tue oder erlebe, die Gedanken an meine Wohnung, was darin geschieht und was mit meinen restlichen Sachen in der Wohnung geschieht, zermartern mich», sagt die Frau zum Blick. 

Polizei kann nichts tun

Zu dumm nur: Die Polizei kann den Zuhälter und die Dirnen nicht aus der Wohnung schmeissen. Die Polizei könne den Mann lediglich dafür büssen, dass er ein illegales Bordell betreibe. Darüber hinaus sei die Miete eine zivilrechtliche Angelegenheit. 

Wie der Tagi weiter schreibt, hat die Frau von der Immobilienfirma nun gar eine Abmahnung erhalten. Sie müsse sofort Schritte gegen den Untermieter einleiten. «Bei Nichteinhaltung sehen wir uns leider gezwungen, die Untermietsbewilligung zu widerrufen und Ihnen das Mietobjekt zu kündigen».

Dass sie wieder in die Wohnung zurückkehrt, scheint unvorstellbar. «Es geht nicht nur darum, die Einrichtung zu ersetzen. Ich verliere mein Zuhause, muss wohl eine neue Wohnung suchen», sagt die 30-Jährige weiter zum «Blick». 

(amü)

Zürcher Genossenschaft vermietet Wohnungen an Nichtraucher

Video: srf

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Yanik Freudiger, 23.2.2017
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68
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68Alle Kommentare anzeigen
    Alle Leser-Kommentare
  • memento 28.12.2017 12:43
    Highlight Beste Werbung für das Puff....
    37 2 Melden
  • Redly 28.12.2017 12:23
    Highlight Genau das kann jedem Vermieter passieren. Und obwohl es dessen Eigentum ist, bewirkt unser tolles Mietrecht, dass nichts getan werden kann.
    Ein Grund, weshalb es weniger (günstige) Wohnungen gibt.
    20 29 Melden
    • Karl33 28.12.2017 19:31
      Highlight Redly, Leseverständnis. Im Artikel wird erwähnt, dass die Immobilienfirma (als Eigentümer oder als Arm des Eigentümers) eine Abmahnung und Kündigungsandrohung verschickt habe.

      ps. Etwas weniger Märchen erzählen.


      14 3 Melden
    • Redly 28.12.2017 20:30
      Highlight @Karl: Danke für den persönlichen Angriff. Umgang mit anderen Meinungen...
      Zur Sache: hast du schon mal vermietet?
      Wenn der Mieter Einsprache erhebt (zB weil er nichts anderes fand / finden wollte), kann er problemlos noch sehr, sehr lange in der Wohnung bleiben, ohne dass man ihn loswerden kann (selbst wenn er Messi ist und echte Schäden anrichtet).
      11 7 Melden
  • wezuercher@gmail.com 28.12.2017 11:30
    Highlight selber schuld! warum ist man so dumm, und so gierig, die eigene wohnung an fremde zu vermieten!
    hängt halt alles mit diesem ungesunden multikulti wahn zusammen!
    23 219 Melden
    • Salute the Parrot 28.12.2017 12:00
      Highlight Du hast ein puff im kopf, oder?
      140 11 Melden
    • 's all good, man! 28.12.2017 12:17
      Highlight Was zum...? Auf die Erklärung, was genau das mit «ungesundem multikulti Wahn» zu tun hat, bin ich ja mal sehr gespannt!
      109 3 Melden
    • Fabio74 28.12.2017 12:33
      Highlight sollestest gegen dein eigenes Puff was tun.
      Und mal versuchen gelesene Texte zu verstehen
      Oder gings dir einfach drum Punkte zu sammeln mit deinem "Multikulti-Wahn"
      Gibts dann wieder mal vergünstigte Ferien im SVP-Bauerndorf?
      81 13 Melden
  • Hierundjetzt 28.12.2017 11:22
    Highlight Ok, wer will schon nur für 3 Monate eine Wohnung mieten? Und dann noch an der Stadtautobahn (Hardtbrücke)? Das kommt sicher mal nicht gut.

    Zudem: es gibt in Zürich x spezialisierte Firmen, die Expats vermitteln.

    Das der Vermieter so handelt, ist absolut nachvollziehbar ansonsten alle anderen eine Mietzinsreduktion einklagen könnten

    Am besten wäre gewesen, Sie hätte noch ein wenig gespart und hätte Hawaii nächstes Jahr besucht. So wies eigentlich alle anderen auch machen
    23 58 Melden
    • Fabio74 28.12.2017 12:33
      Highlight die Wohnung steht aber an der Badenerstrasse und nicht an der Hardbrücke. So als kleines Detail am Rande
      37 3 Melden
    • Hierundjetzt 28.12.2017 13:11
      Highlight Ich sehs. Korrekt. Aber das Hotel Mercure ist nur 20m vom Albisriedenplatz entfernt. Der Kreisel, der Aussersihl (ua Hardtbrücke) mit dem K3 und K9 verbindet.
      2 25 Melden
    • Adumdum 29.12.2017 09:14
      Highlight Und da soll man jetzt alle Häuser da abreissen und alle sollen an die Goldküste ziehen?? [amkopfkratz]

      Oder geht nur untervermieten nicht, hauptmieten dort ist aber ok?
      0 0 Melden
  • Thinktank 28.12.2017 10:38
    Highlight Leben wir in Puritanistan oder wo ist genau das Problem?
    10 90 Melden
    • reaper54 28.12.2017 10:55
      Highlight Es geht um die Gewerbsmässige Nutzung der Wohnung. Dies ist aufgrund der Einzonung der Stadt nicht gestattet und warscheinlich auch im Mietvertrag verboten.
      89 1 Melden
  • Maya Eldorado 28.12.2017 10:10
    Highlight Da ist noch ein Video: Raucher unerwünscht.
    In unserer Liegenschaft ist bei den neuen Mietern im Mietvertrag ebenfalls ein Rauchverbot enthalten.

    Den bestehenden Mietern ist es bisher nicht verboten worden.
    8 13 Melden
    • penetranz 28.12.2017 13:38
      Highlight und bei den neuen Mietern wäre dies vor Gericht wohl nicht durchsetzbar.
      15 1 Melden
  • hoi123 28.12.2017 09:35
    Highlight 😂😂😂😂
    20 8 Melden
  • Haiderfroh 28.12.2017 09:33
    Highlight Die Wohnung hat jetzt einen starken Mehrwert.
    Wo ist also da genau nun das Problem?
    16 30 Melden
    • penetranz 28.12.2017 13:39
      Highlight der Mehrwert get dem Egentümer durch die Lappen
      12 1 Melden
  • Leidergeil 28.12.2017 09:29
    Highlight Das nenn ich mal einen unvollständigen Untermieter Vertrag. 😅 Autsch...
    29 1 Melden
  • Datsyuk 28.12.2017 08:57
    Highlight Wenigstens hat er die Matratze selbst mitgebracht... 😋
    Und ernsthaft: Die Frau tut mir leid.
    128 7 Melden
  • Hans Franz 28.12.2017 08:38
    Highlight Chasch ned s Föifi und s Weggli ha... geiz ist eben doch nicht geil
    23 73 Melden
  • DocM 28.12.2017 08:27
    Highlight Statt dass der Vermieter unterstützt, droht dieser... Er hat den Untermietvetrag genehmigt und bestimmt auch die Vertragsvorlage geliefert, somit kennt er die Fristen besser. Als Eigentümer hat der Vermieter bestimmt ander Wirkungsmöglichkeiten als der Mieter. Doch offenbar ist der zu faul und der Zuhälter dankt, auch wenn er die Wohnung nicht mehr wie gewünscht nutzen kann
    30 14 Melden
    • Redly 28.12.2017 12:26
      Highlight Nope. Der Vermieter hat den Untermieter-Vertrag kaum gesehen.
      Und unabhängig davon: da der Vermieter mit dem Untermieter keine Vertragsbeziehung hat, kann er nur auf den Mieter einwirken.
      22 3 Melden
    • gupa 28.12.2017 13:58
      Highlight @Redly Doch, du musst deinem Vermieter den Untermietvertrag zustellen. Auch muss der Untermieter deinen Mietvertrag kennen. Beim zweiten Teil geb ich dir recht.
      9 3 Melden
    • mike2s 28.12.2017 14:20
      Highlight @Redly Kommt auf die Verwaltung an. Ich habe meine Wohnung für etwa 2.5 Jahre untervermietet.

      Bei mir wollte die Verwaltung (Livit) immer eine Kopie des Untermietvertrages haben. Und hat ausserdem noch eine Vertrag beigesteuert, denn alle drei Parteien unterschreiben mussten.
      2 2 Melden
  • mbr72 28.12.2017 08:20
    Highlight Wegen nur 3 Monaten die Wohnung an jemanden Wildfremden untervermieten? Auweiha...
    32 62 Melden
    • Salute the Parrot 28.12.2017 12:03
      Highlight Weisch du, was ne wohnung in zh kostet?
      36 19 Melden
    • Luuki 28.12.2017 13:22
      Highlight Wenn man sich 3 Monate Hawaii gönnen kann, sollte doch auch die Wohnung drin liegen.

      "Spare, kennsch?"
      14 37 Melden
  • Asparaguss 28.12.2017 07:49
    Highlight Die Polizei kann nur, wenn es um Verkehrsdelikte geht, dann kann die Polizei alles.
    18 80 Melden
    • EvilBetty 28.12.2017 10:59
      Highlight Dann begeh halt keine Verkehrsdelikte.
      71 10 Melden
    • reaper54 28.12.2017 11:06
      Highlight Da ist der Stimmbürger selberschuld...
      Ich habe Nein gesagt zu via Sicura, leider sah das die Mehrheit anders.
      18 24 Melden
    • Hierundjetzt 28.12.2017 11:56
      Highlight Evil: 😂😂😂
      12 3 Melden
    • Spi 28.12.2017 12:10
      Highlight Hier geht es doch um Verkehr!?!
      57 0 Melden
    • Cityslicker 28.12.2017 12:28
      Highlight Im weitesten Sinne gehts hier ja wohl auch um Verkehrsdelikte ;-)
      39 0 Melden
    • leu84 28.12.2017 12:43
      Highlight Die Polizei darf nur bei strafrechtlichen Vergehen einschreiten. Dafür braucht man kein Jus-Studium
      19 1 Melden
    • Asparaguss 28.12.2017 18:11
      Highlight Nun Jus Studium & co. Ich hab eine Parkbusse vergessen zu zahlen in Zürich. Als ich heute in die Ferien fliegen wollte bekam ich um 0600 Besuch in einem Airporthotel von 2 Uniformierten Beamten. Mit Unterhose und Nachthemd stand ich im Hotelgang und nahm die Busse entgegen. Mein Kind schrie, meine Frau dachte an eine Terrorattacke......deswegen mein Kommentar im Affekt. Ich betreibe kein Puff, handle ned mit Drogen, kam mir aber vor wie Pablo Escobar. Und Pps: Es war ein Versehen.....Deswegen geb ich Evil Betty recht :-).
      5 8 Melden
    • lümel3000 29.12.2017 01:47
      Highlight Wow, so eine schlechte Story habe ich schon lange nicht mehr gehört. 😂 Dann hast du wohl Zahlungserinnerung und diverse Mahnungen und die Betreibung auch irgendwie vergessen oder wie muss man sich das vorstellen?
      2 2 Melden
    • EvilBetty 29.12.2017 10:03
      Highlight lümel: Bussen werden nicht betrieben, da geht's in den Knast.
      2 0 Melden
  • Mangi 28.12.2017 07:33
    Highlight Es ist nur noch eine Frage der Zeit, bis Firmen nur noch Nichtraucher beschäftigen.
    8 51 Melden
    • sowhat 28.12.2017 14:56
      Highlight Ähhm? Zusammenhang?
      15 1 Melden
  • Kong 28.12.2017 07:25
    Highlight Für 3 Monate finde ich etwas kurz (in Relation zu den Umtrieben). Das hätte ich als 'sunk costs' mit zu Hawaii gerechnet. Weniger wegen der Puffgefahr, eher weil ich meine privaten Dinge mit Fremden nicht teilen will.
    76 9 Melden
    • Adumdum 29.12.2017 09:16
      Highlight 10.000 stutz haben oder nicht haben sind schon 20.000 ...

      In jedem Fall „zu den Umtrieben“ sicher kein schlechter Stundenlohn?
      0 0 Melden
  • Armadillo 28.12.2017 06:44
    Highlight Und genau darum würde ich meine Wohnung nie untervermieten. Ist jetzt zwar ein Worst Case Szenario, aber der Gedanke, was Leute dann so in meiner Wohnung tun und lassen. Nope. 😅
    291 22 Melden
    • Nelson Muntz 28.12.2017 10:05
      Highlight Dann kannst du aber auf Instagramm keine Hawaii Fotos posten...😉
      38 6 Melden
    • Flötist 28.12.2017 10:21
      Highlight Das ist in 99.9% der Fälle aber nur Kopfkino.
      20 4 Melden
    • Ph Lehmann 28.12.2017 12:00
      Highlight Allerdings. Und drei Monatsmieten sind halt in Zürich meistens schon ein paar tausend Stutz. Haben oder nicht haben macht halt schon einen Unterschied. http://Allerdings
      21 1 Melden
  • Gsnosn. 28.12.2017 06:10
    Highlight Wenn der Ruf nach Geiz grösser ist als die Vernunft, hast du denn Schmutz.
    147 153 Melden
    • Polaroid 28.12.2017 07:43
      Highlight Ähm, hier geht es nicht um Geit ist Geil, sondern das es in der Stadt schlichtweg nicht möglich richtig zu sparen
      15 28 Melden
    • Herren 28.12.2017 09:18
      Highlight Dieser Satz ergibt inhaltlich überhaupt keinen Sinn.
      43 2 Melden
    • Haiderfroh 28.12.2017 09:35
      Highlight Ein Ruf grösser als Geiz. Ein Ruf hat keine Abmessungen.
      Ein Geiz den man rufen kann. Der Geiz kann nicht hören.
      Schmutz ist teuer, bzw. seine Beseitigung.
      Dein Spruch ergibt keinen Sinn.
      20 11 Melden
    • Zwingli 28.12.2017 09:44
      Highlight Was ist daran geizig einen Wohnraum 3 Monaten nicht unbewohnt zu lassen?
      74 6 Melden
    • chraebu 28.12.2017 09:45
      Highlight Ich finde es vernünftig, wenn man bei längerem Urlaub die Wohnung untervermietet. Insb. In Städten mit knappem Wohnungsangebot
      56 6 Melden
    • Normi 28.12.2017 09:57
      Highlight Leere Wohnungen sind besser ? Die Dame hätte einfach nicht den erst besten nehmen müssen, Vorkasse für 3 Monate und einen Pfand für die Absicherung
      33 3 Melden
    • meine senf 28.12.2017 11:01
      Highlight Wenn die Wohnung etwa zur selben Miete untervermietet wird, wie die, die man selber zahlt (allenfalls noch kleiner Zuschlag für Aufwand und vorhandene Möblierung), ist Untervermietung völlig in Ordnung.

      Nicht in Ordnung wäre es aber, wenn man als Mieter eine günstige Wohnung mietet (z.B. weil der Vermieter eine soziale Ader hat oder wegen gesetzlichen Beschränkungen für den Vermieter) und diese dann massiv teurer weitervermietet. Also nach dem AirBNB-Konzept.

      Irgendwann kommt der Vermieter dann auf die Idee, dass er doch selber die Wohnung viel teurer vermieten könnte.
      25 1 Melden
    • Pisti 28.12.2017 11:34
      Highlight Und weshalb ein Pfand? Das kriegt er auch zurück wenn er ein Puff betreibt in der Zeit, solange die Wohnung im selben Zustand wieder übergeben wird.
      Ok vielleicht riecht sie dann etwas nach billigem Parfüm 😉
      9 3 Melden
    • Hierundjetzt 28.12.2017 11:39
      Highlight Normi: Und dann? Ich kann auch mit Vorkasse ein Puff einrichten.

      Zwingli: was ist daran sinnvoll, der Miete von Hawaii aus nachzurennen und die Polizei zu kontaktieren, nur weil man nicht ausreichend spart?
      10 12 Melden
    • BigE 28.12.2017 12:24
      Highlight Der Ruf nach Geiz? 😂
      9 3 Melden
    • AdiB 28.12.2017 13:09
      Highlight @mein senf. laut gesetz darf die miete des untermieters nicht höher sein als dee eigendliche mietzins. andernfalls darf der untermieter klagen.
      5 2 Melden
    • mike2s 28.12.2017 14:28
      Highlight Ich war einmal für länger Zeit (2.5 Jahre) beruflich im Ausland und habe meine Wohnung darum untervermietet weil ich es schlicht asozial fand sie leerstehe zu lassen. Da ich meine persönlichen Sachen in einem Storage unterstellte und ich 30% weniger verlangt als ich bezahlte war der "Gewinn" überschaubar.
      4 0 Melden
    • Normi 28.12.2017 15:27
      Highlight @Hierundjetzt

      Am Anfang habe ich geschrieben "Nicht den erst besten nehmen" ist der wichtigste Punkt
      2 1 Melden
    • Hierundjetzt 28.12.2017 18:19
      Highlight mike2s: wenn du immer noch etwas "verdient" hast, war Deine Untermiete somit höher als die, die Du Deinem Vermieter bezahlt hast. Bitte denk daran, höhere Untermieten können zur Wohnungskündigung führen. Da kannst Du vor dem Mietgericht noch so im Dreieck springen und was von asozial schwaffeln.
      2 5 Melden
    • chraebu 28.12.2017 20:37
      Highlight Captain hier: man darf sich bei einer Untermiete nicht bereichern. Bis zu 10% (resp. 20% bei möblierter Wohnung) über der Hauptmiete ist aber noch ok.

      *flyes away*
      4 0 Melden
    • mike2s 28.12.2017 21:06
      Highlight @Hierundjetzt: Da ich Beruflich im Ausland war hat mir der Arbeitgeber die Wohnung dort bezahlt. Somit hatte ich mehr in der Tasche als wenn ich hier geblieben wäre. Ich gebe zu Gewinn ist vielleicht falsche Wort. Nach Abzug aller kosten blieb mir etwa ein halber Mietzins. Das fühlte sich aber wie ein Gewinn an weil ich ja Gratis wohnte.
      2 0 Melden

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