Les 200 magasins et restaurants de la gare centrale de Zurich réalisent chaque année un chiffre d'affaires d'environ un demi-milliard de francs. Ce carrefour ferroviaire abrite également en son sein l'un des plus grands centres commerciaux de Suisse. Grâce à sa forte fréquentation quotidienne et à la possibilité d'ouvrir les magasins sept jours sur sept, les intéressés font la queue lorsque ses surfaces sont relouées.
Dernièrement, le hall de la gare centrale de Zurich était en chantier à l'occasion de la rénovation de son aile sud par les CFF. L'année dernière, elle a été rouverte avec faste et une offre commerciale agrémentée de magasins iconiques et d'un restaurant gastronomique. Les prix élevés des surfaces commerciales imposées aux nouveaux locataires avaient à cette occasion suscité des critiques.
Dans le cadre de la rénovation, les CFF ont déménagé leur propre centre de voyages, passant d'une surface bien en vue et près des rails de l'aile nord à la nouvelle aile sud. Après une rénovation de leurs locaux, un magasin du fabricant américain d'articles de sport Nike doit s'installer sur leur ancien emplacement. Compte tenu de son exposition particulièrement avantageuse, il s'agit sans doute de l'une des meilleures surfaces commerciales de Suisse.
La compagnie ferroviaire n'a pas rendu public le montant du loyer que l'exploitant du magasin Nike, la société israélienne Retailors, paiera. Dans le secteur, on estime qu'un montant annuel moyen d'un million est réaliste. En outre, un espace de vente à l'emporter devrait être aménagé prochainement dans l'aile nord.
Mais le projet de transformation fait l'objet de critiques, et pour cause: le chantier a pris des mois de retard. L'ouverture annoncée initialement pour fin 2025 ne se fera pas, et c'est ce que confirme la porte-parole des CFF Carmen Hefti. Le déroulement des travaux est «en retard sur le calendrier», déclare-t-elle. Actuellement, elle prévoit une ouverture dans la deuxième moitié de l'année 2026, soit environ un an plus tard que prévu.
Dès la semaine prochaine, un autre fabricant d'articles de sport s'installera dans la gare centrale de Zurich: Decathlon ouvrira sa première filiale en gare le 14 mai. Les CFF ont également trouvé un nouveau locataire pour la surface du magasin de décoration Depot, qui a fait faillite.
Le détaillant danois Søstrene Grene prendra le relais au second semestre. Quant au magasin The Body Shop, issu d'une chaîne de magasin britannique et dont le contrat de franchise ne sera pas renouvelé par le preneur de licence suisse Coop à la fin mai, il sera repris par l'opérateur de télécommunications Salt dans le cadre d'une exploitation temporaire à partir de juillet.
