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Die Liegenschaften der Neufrankengasse 6 (links) und 14 (rechts). Bild: KEYSTONE
Der Zürcher Stadtrat hat den Kredit für den Kauf der berüchtigten Liegenschaften an der Neufrankengasse bewilligt. Ein Teil der Wohnungen soll auf dem freien Markt angeboten, ein anderer an sucht- und psychisch kranke Menschen vermietet werden. Eine dritte Liegenschaft geht an die Asylorganisation Zürich.
Die berüchtigten Häuser an der Neufrankengasse im Zürcher Kreis 4 sind geräumt, der windige Vermieter ist aus dem Spiel: Am Freitag hat die Stadt Zürich den Kauf der Liegenschaften bewilligt.
Künftig sollen die 81 Kleinwohnungen und 30 Einzelzimmer gemeinnützig bewirtschaftet werden. Und: Zwei Objektkredite sollen das Beheben der grössten Mängel und damit eine Zwischennutzung ermöglichen. Auch für das bereits im Juni 2016 geräumte Haus an der Magnusstrasse 27 hat der Stadtrat einen Kredit bewilligt. Mit dem Kauf wolle die Stadt die prekären Verhältnisse dauerhaft beseitigen, heisst es in einer Medienmitteilung.
Die Wohnungen in der Neufrankengasse 6 sollen im freien Markt angeboten werden – zum Preis von 879 bis 919 Franken für eine 22 bis 23 Quadratmeter grosse Ein-Zimmer-Wohnung. In die Neufrankengasse 14 werden, zu einem etwas geringeren Preis, sucht- und psychisch kranke Menschen ziehen. Die Zimmer an der Magnusstrasse werden alle an die Asyl-Organisation Zürich vermietet.
Der Preis für die Liegenschaften beträgt insgesamt 32,3 Millionen Franken. Verkäuferin ist die PHS Immobilien AG, gegen dessen einzigen Verwaltungsrat Peter Sander ein Verfahren wegen Mietwuchers läuft. Trotz der Höhe der Preise habe der Stadtrat den Kauf «in eigener Kompetenz» bewilligt, heisst es in der Mitteilung weiter. Die Häuser könnten deshalb doch noch weiterverkauft werden – falls der Gemeinderat die Übertragung der Liegenschaften ins Verwaltungsvermögen ablehnt. (dwi)
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Ich würde gerne wissen, wieviel Gewinn die PHS Immobilien AG einstreicht und ob davon etwas zurückbehalten wird. Highlight
und normale Arbeiter können sich keine Wohnung in der Stadt leisten... Highlight
Der Preis scheint im Rahmen eines handelsüblichen Rahmen für direkt weitervermietbare Objekte zu sein, jedoch nicht einberechnet sind die Renovationsarbeiten. Laut meinen Berechnungen (falls stimmig) bei ca. 320'000 je 2 Zimmer Wohnung und 210'000 je Einzimmerwohnung. Für eine Bruchbude in Zürich wohl nicht zu viel? Aber darf jeder selbst für sich entscheiden, die Stadt hat es ja bereits. Highlight
Generell macht es aber sehr viel sinn, wenn die stadt diese wohnungen selber übernimmt. Auf dauer kommt dies günstiger. Aber am besten jetzt jemanden andtellen, der auch etwas davon versteht. Da hab ich bei den verwaltungen oftmals so meine bedenken. Highlight
Ich würde gerne wissen, wieviel Gewinn die PHS Immobilien AG einstreicht und ob davon etwas zurückbehalten wird. Highlight
@atomschlaf Ich würde hier nicht von einem Fehler sprechen. Die Stadt hatte wohl keine andere Option, als diese Liegenschaft raschmöglichst zu kaufen. Ansonsten wäre sie noch ganz verlottert. Wer den Preis bestimmt hat, ist ja im Artikel nicht erwähnt. Ich hoffe nur, dass ein Weiterverkauf keinen Verlust für die Stadt bringt. Würde mir hier noch ein wenig mehr Hintergrundinfos wünschen... 
